曲阳县便民：二手房转移登记及水电气联动过户“一件事一次办”办事指南
一 、适用范围
本指南适用于个人全款买卖二手房（不含抵押）及水电气联动过户的办理情形。办理二手房转移登记及水电气联动过户“一件事一次办”，应具备以下条件：
1.二手房转移的登记原因文件需齐全、有效；
2.申请转移的二手房与登记原因文件记载一致；
3.二手房被查封的，不予办理转移登记；
4.二手房有异议登记的，受让方需签署知悉存在异议登记并自担风险的书面承诺；
5.二手房依法应当缴纳土地价款的，需提交土地价款缴纳凭证；
6.申请二手房转移的登记事项与不动产登记簿的记载需一致；
7.申请转移的二手房涉及的水、电、气需无欠费、无争议；
8.设有抵押权、处于出租状态的二手房，暂不列入二手房转移登记及水电气联动过户“一件事一次办”范围。
二、申报材料
二手房转移登记及水电气联动过户一套申报材料
三、申请方式
1.线上申报。申请人在河北政务服务网“一件事一次办”专区或“冀时办”APP选择“二手房转移登记及水电气联动过户”事项，进行申报。2.窗口申报。申请人通过不动产登记机构“一件事一次办”窗口一次性提交一套申请材料。
四、办理时限
1个工作日。
五、办理流程图
1.现场办理流程图
2.线上办理流程图
六、收费事项
1.不动产登记费
（1）住宅类不动产登记收费标准：每件80元。
（2）证书工本费标准：核发一本不动产权属证书的不收取证书工本费。向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元。
2.税费个人转让不满2年住房
个人转让满2年（含）住房
个人转让满5年住房
附注说明：
（1）本表依据的税收政策为截至2022年11月适用于河北省内的现行有效政策，当新政策实施后以新政策为准；
（2）部分表格中附加税费因增值税免征，计税依据为0而应纳税（费） 额为0，未在表中提及；
（3）纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及合理费用；
（4）《城市维护建设税法》第四条，城市维护建设税税率如下：纳税人所在地在市区的，税率为百分之七；纳税人所在地在县城、镇的，税率为百分之五；纳税人所在地不在市区、县城或者镇的，税率为百分之一； （邮寄服务采用到付方式的，费用由服务申请人按邮寄标准自行支付。）
七、电话
（一）咨询电话：0312-4265703
（二）投诉电话：0312-4261992
八、办理地点及交通指引
（一）办理地点曲阳县政务服务中心一楼不动产登记“综合窗口（一件事一次办）”。
（二）交通指引县内乘5、9路公交至曲阳县政务服务中心下车。
